Simulação de crédito Minha Casa Minha Vida

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CPF

Qual a sua renda familiar? (Renda pode ser composta por até 3 membros da família)

Qual o valor do seu FGTS? (Caso não tenha, preencha com "0")

Possui algum valor de entrada? (Caso não, preencha com "0")

Em qual cidade você pretende morar?

1 + 1 = ?

✅ Entre em contato com um consultor comercial;

✅ Identifique as melhores opções de acordo com o seu perfil;

✅ Escolha o seu futuro imóvel de acordo com o seu perfil;

✅ Separe os documentos necessários para adiquirir o seu imóvel;

✅ Aguarde a validação da documentação na caixa;

✅ Assine o contrato na construtora;

✅ Assine o contrato na caixa;

✅ Sonho realizado e concluído com sucesso;

Parcela Máxima de Financiamento

Morando no seu imóvel, a parcela é limitada em até 30% da sua renda bruta familiar.

Prazos de Financiamento

O prazo máximo que o banco pode conceder para pagar o seu financiamento é de até 360 x.

Faixas do Programa

As faixas são as etapas do programa habitacional que determinam quais benefícios cada brasileiro possui direito.

Faixa 1: Renda de até R$ 2.640 mensais.

Faixa 2: Renda entre R$ 2.640,01 e R$ 4.400 mensais.

Faixa 3: Renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000 mensais.

Teto Máximo do Imóvel

Cada município possui um valor máximo do imóvel para ser enquadrado no programa minha casa minha vida, sendo válido apenas para imóveis novos que ainda não foram habitados e nem adquiridos por nenhuma família.

Taxa de Juros Subsidiadas

Benefício que oferece um desconto na taxa de juros aos brasileiros que vão adquirir a primeira moradia. tem direito a esse benefício todos os brasileiros que atendem aos requisitos estabelecidos pelo programa habitacional minha casa minha vida. Os percentuais das taxas de juros variam de acordo com a renda familiar e o valor do imóvel em cada município.

Subsídio

Desconto do governo federal para aquisição do imóvel. tem direito a esse benefício todos os brasileiros que atendem aos requisitos estabelecidos pelo poder público. Os valores dos subsídios, variam de acordo com a renda familiar e o valor do imóvel em cada município.

Origem do Recurso

A origem do recurso financeiro para conceder o financiamento habitacional vem do FGTS – Fundo de Garantia por Tempo de Serviço.

Renda Familiar

Todos os moradores da casa podem compor renda juntos.

Entrada Parcelada

O financiamento habitacional possui limite máximo de 80% do valor do imóvel, de acordo com a aprovação de crédito de cada brasileiro. Os valores não financiados pelos bancos, poderão ser pagos através de subsídio concedido pelo programa habitacional, dependendo do valor de financiamento aprovado pelo banco, através do saldo existente do seu FGTS, desde que obedeça às regras para sua utilização e o parcelamento de até 120x com construtoras particulares que possuem empreendimentos cadastrados no programa.